荆州市自然资源和规划局发布信息:推出WG(2023)007号地块、WG(2023)008号地块和WG(2023)010号地块。
此次拍卖三块地合计共274亩,起拍价分别为2.175亿,1.045亿、0.32亿,为两块住宅用地和一块批发市场用地。
(相关资料图)
拍卖将于2023年7月31日进行,为网络拍卖。
城南-WG(2023)007和008号地块
WG(2023)007和WG(2023)008号地块
WG(2023)007和WG(2023)008号地块位于荆州城南板块,长江大学对面,荆街西面,护城河南面,为住宅用地。
两块地位于凤凰路两侧,参考地块西面的吉祥凤凰城小区(位于凤凰路两侧分成几个单独的片区),因此这两块地也有望被同一开发商拿下。
WG(2023)007和WG(2023)008号地块具体信息如下。
WG(2023)007地块
WG(2023)007号地块
WG(2023)007号地块位于荆州区城南开发区九龙渊路与凤凰路交汇处(金龙单元CN007-17宗地)。
面积57146平方米(折合85.72亩),容积率1.8,限高24米,起拍价2.175亿。
WG(2023)007号地块指标
该地块商服用地面积不大于3%,修建每百户不少于20平方米社区居家养老服务用房。
起拍地价253.7万/亩,起拍楼面地价2114元/平方米。
WG(2023)008地块
WG(2023)008地块
WG(2023)008号地块位于荆州区城南开发区九龙渊路与凤凰路交汇处(金龙单元CN007-18宗地)。
面积31996平方米(折合47.994亩),容积率1.5,限高24米,起拍价1.045亿。
WG(2023)008地块指标
该地块商服用地面积不大于3%,修建每百户不少于20平方米社区居家养老服务用房。
起拍地价217.7万/亩,起拍楼面地价2188元/平方米。
WG(2023)007和WG(2023)008号地图
两块地位于荆州古城脚下,护城河畔,坐拥一线湿地公园风光,依靠古城南墙,又紧邻荆街与宾阳楼、张居正故居、关帝庙等知名景点,步行便可饱览荆州古城美景。
也因为靠近荆州古城墙,两块地建筑控制高度:不大于24米,有望打造成荆州市场稀缺的高端洋房项目。
目前荆州大学城是荆州重点发展的板块,正吸引越来越多的高校落户,正逐渐成为荆州高科技重点板块,同时大学城板块也会迎来不少高知精英入驻,住房需求潜力旺盛。
地块周边已建成小区较多,有吉祥凤凰城、楚都御苑等,基础设施配套全面;附近还有万达商圈、荆街、新风市场等购物商业配套;是城南一块难得的宜居地块。
WG(2023)007和WG(2023)008号两宗地是大学城片区核心区内,仅余的两宗大面积住宅用地,属于荆州高价值地段。同时2022年城南板块新房成交占比1%都不到,区域内购房者想买新房都找不到,市场空间大,亟需填补空白,预计这次拍卖会吸引不少开发商的目光。
WG(2023)010地块
WG(2023)010地块
WG(2023)010号地块位于高新区复兴大道西延线北侧、马跑泉路东侧。
面积93628.83平方米(折合140.44亩),为批发市场用地,容积率1.2,起拍价0.32亿。
WG(2023)010地块指标
地块起拍地价22.79万/亩,起拍楼面地价284.8元/平方米。
WG(2023)010地块地图
WG(2023)010号地块,位于荆州高新技术产业开发区核心区域。南抵复兴大道西延线,北临318国道,距离沪渝高速公路8公里,交通便利。
在这一区域内,汇聚了大批农产品交易市场,已建成新两湖淡水品交易市场、农机市场、锦欣水产,还有在建的中国冷链物流项目、新两湖水果、疏菜、干货粮油市场、中农联农产品在建批发市场等。
随着老两湖拆迁在即,城区内大批农产品批发市场格局将迎来剧变,荆州高新区的农产品批发市场区域,将成为荆州城区唯一的大型农产品批发市场板块,势必带来无限商机。
此次WG(2023)010号批发市场地块的推出,荆州农产品市场行业集中度将进一步提升。
WG(2023)010地块宗地图
小编结语
2023年的荆州土地市场逐渐变得火热,陆续拍出几块住宅用地。
4月7日,荆堤房地产(南湖颐景、华夏明院的开发商)以2.58亿,拿下城市新客厅38375.2平方米地块,楼面地价2686元/平方米。
5月12日,十堰邦成和泰置业(来自四川的开发商邦泰,初进荆州),以6.86亿,拿下沙北新区107769平方米地块,楼面地价2273元/平方米。
6月16日,荆州祺越置业(属鼎仁集团、鼎仁公园雅集、鼎仁荆蓉府开发商),以1.51亿,拿下荆州经开区45108.6平方米地块,楼面地价1339元/平方米。
从去年12月开始至今,半年来,荆州已成交了住宅用地7块。
半年来土地市场高潮不断,从成交数量上看,荆州土地市场已摆脱疫情影响,恢复正常。
同时从土地成交价格上看,近期成交的几块地,荆州楼面地价分别为1339、2273、2686元/平方米,考虑到拆迁等成本,再对比国内其他三线城市,荆州土地价格相当实惠,面粉决定面包,荆州新房房价也无下降的空间。
在土地拍卖市场变得热闹后,荆州楼市也会迸发出活力,很快新一批楼盘的将入市,将给荆州购房者更多的选择。
上一篇:小贝夫妇坐船上看秀太浪漫!小贝轻抚爱妻臀部超甜,贝嫂嫩翻了
下一篇:最后一页
X 关闭
X 关闭
中新网上海3月30日电 (记者 陈静)上海正面临常态化防控以来疫情形势最严峻复杂的挑战,单日新增阳性感染者数量不断刷新纪录。记者30
中新网3月30日电 据国家地震台网官方微博消息,中国地震台网正式测定:3月30日18时14分在新疆和田地区皮山县(北纬36 01度,东经77 89
上海市委常委会今天上午(3月30日)举行会议,听取当前疫情应急处置和核酸筛查相关工作汇报,研究部署下一步疫情防控重点工作。市委书记
(抗击新冠肺炎)江苏无锡一男子隐匿行程轨迹被警方立案侦查 中新网无锡3月30日电 (记者 孙权)3月30日,无锡市在“应检尽检”人员核
(抗击新冠肺炎)官方称吉林市疫情扩散势头得到遏制 中新网吉林3月30日电 (记者 石洪宇)记者30日从吉林市政府新闻办召开的疫情防控
中新网唐山3月30日电 (白云水 孟潮)3月30日,河北省唐山市召开新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会通报称,3月29日0时至24时,唐山市新增
浙江省嘉兴市秀洲区新型冠状病毒感染肺炎疫情防控指挥部办公室发布通告: 3月30日上午,秀洲区发现1例新冠肺炎阳性感染者,该感染者
今天(3月30日)下午,新疆乌鲁木齐市人民政府新闻办公室召开疫情防控新闻发布会,通报乌鲁木齐市新冠肺炎疫情和疫情防控最新情况。会上
中新网天津3月30日电 (记者 王君妍)记者30日从天津市水务局获悉,为充分发挥河湖长制优势,近日,天津市将南水北调中线天津干线(天津
(抗击新冠肺炎)河北廊坊累计治愈出院673例 5县区恢复域内交通 中新网廊坊3月30日电 (宋敏涛 郭京泉)30日,河北省廊坊市召